1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
多摩市
27.6万円/㎡
前年比-23.0%
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タウンライフ多摩センター2
東京都多摩市山王下一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
421万円
30.9万円/㎡
276
372
469
566
AI査定結果
推定相場価格
421万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜469万円
27.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年1月14日
タウンライフ多摩センター2
400万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 13.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 400万円 | 29.4万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1K | - |
| 2025/12/28 | 390万円 | 28.7万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1K | - |
| 2025/12/25 | 390万円 | 26.1万円 | 2階 | 14.94㎡ | 1K | - |
| 2025/11/19 | 420万円 | 30.9万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1K | - |
| 2025/11/04 | 420万円 | 28.1万円 | 2階 | 14.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/26 | 420万円 | 30.9万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/18 | 400万円 | 29.4万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/09 | 450万円 | 33.1万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/07 | 490万円 | 36.0万円 | 2階 | 13.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/07 | 490万円 | 32.8万円 | 2階 | 14.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/20 | 330万円 | 24.4万円 | 3階 | 13.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/11 | 320万円 | 24.3万円 | 2階 | 13.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/11 | 335万円 | 24.7万円 | 3階 | 13.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 330万円 | 25.1万円 | 2階 | 13.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 345万円 | 25.5万円 | 3階 | 13.54㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | タウンライフ多摩センター2 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅4分 | 400万円 | 29.4万円 | 13.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | カサヴェール桜ヶ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 490万円 | 28.8万円 | 16.99㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | タウンライフ多摩センターI 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 398万円 | 27.7万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | 永山フラワーマンション 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 350万円 | 23.7万円 | 14.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、多摩市では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は多摩市の平均と比較して6.5%割高です。